加拿大地广人稀，还和我国一样是农业大国。只要走出城市就能看见大片大片农田和牧区，充满田园野趣。

  加拿大农场总数约为25．4万个，农场的平均规模在300 hm以上，而且近年来规模有逐步扩大的趋势。

  由于农场规模较大，保护性耕作机具基本也都是大型的，一般每个农场都配备大型收获机1台、免耕播种机1台、喷雾机1台。

  动力机械以220．59～367．65 kW拖拉机居多，免耕播种机的作业幅宽大都在15～18 m，作业效率达到25 hm/h.

  每台免耕播种机的价格25万美元左右，1个农场农田作业机械的投入超过100万美元，代表了发达国家的优势。

  - 养马场: 马舍配套设施齐全，主要为赛马、马术爱好者而饲养，这也是加拿大的一大产业；

  - 业余农场: 有各种养殖/种植业，环境优美，大多是富翁隐居地, 农业只是他们业余爱好；

  美丽富饶的加拿大，社会安定，又是高福利国家，也是最受我国人民欢迎的移民目的地之一。

  “农场主移民”属于加拿大自雇移民下的一个项目，相对于其它移民渠道来说，具有耗时短、背景材料易于准备、无明显资金限制、无硬性英文及学历要求等特点。

  由于加拿大地多人少，耕地、森林、水等自然资源极为丰富，政府欢迎鼓励人们从事农业生产。所以，加拿大政府及移民局对“农场主移民”也给予了一定的优惠政策。

  加拿大的农场主在身份上与企业家等同，更没有“户口”的限制，抵达后可随意安置。申请人若有运营农场的兴趣，也能买土地、进行农作物生产，土地完全私有且价格实惠公道，可建度假屋、打猎、钓鱼等，充分体会融入大自然的乐趣，这些在中国的城市中几乎没办法实现。

  - 需提供文件证明有丰富的农场运营经验（如没有农业经验，则需要雇佣有经验的加拿大当地人）；

  - 主申在过去十年内从事两年或以上农业生产或管理经验。包括种植、养殖、渔牧业等（如没有农业经验，可雇佣有经验的加拿大当地人来负责运营）；

  - 户口本、身份证明、婚姻证明、无犯罪证明（18岁以上共同生活的亲属都需要）；

  如果审理时，农场尚未买下，则需要证明已支付了定金或诚意金，并有足够经济实力支付余款或至少50%以上首期+银行按揭预批书；

  如果审理时农场已买下，则需证明有足够登陆后首年的家庭生活费用。（至少2万加元，存款、房产、厂房、股票、债券等都可）

  投资者在选购农场时，须考虑到气候、土壤、养殖品种等各方面因素，这就需要专不动产经纪和律师，帮忙把关审核。

  所以对于欲经营农业的投资者来说，要专业的团队来协助把控劳动力资源、生产所带来的成本分析、土地市场行情报价评估等环节。

  在加拿大购买农场手续并不繁琐。而且政府对于农业种植业一直以来提供惠民政策，鼓励更多的人投身于此，所以农场主能够享有很多福利：比如，能拥有城市居民梦寐以求的大洋房，而且交税较少；

  在享受优惠政策的同时，农场主也要尽到义务，各方面都要合规。加拿大实行严格的环保政策，农场的排放物和农药使用必须达标。比如：养鸡场必须控制鸡粪的污染与臭味。政府对农场中的野生动物和树林也有严格的保护措施。

  另外，政府对很多农场都有明确的生产与规划要求，不能擅自更改生产项目。养奶牛、养鸡都需要备案，政府根据真实的情况审批后才能投入运营。养猪、养牛的数量虽然不需要获得政府审批，但也要符合食品安全条例。

  农场的行销途经也受政府管制，并不是每个农场都能自行在路口摆摊零售。还有必须要格外注意的是，也许当下这个农场可以自产自销，但一经转手就不能再行自销了，因为政府对此农场可能有其他打算。

  农场主如果本身不懂农业技术，可以再一次进行选择一种叫Custom Farming的方式来经营。即：农场主或投资人出钱雇佣职业农民（同时也可以是职业经理人）来经营管理。根据双方达成的协议，受雇人负责诸如收割、运输、或者从播种到收获的一系列专业而具体的工作。经营所需成本，如购买种子和设备、人员工资等，则由农场主承担。

  如果选用Custom Farming的方式，第一步是要考虑的因素是雇佣的成本。在这种经营方式中，农场主的收入来源于农产品的销售。至于负责经营的农民，其收入可以来自于定期支付的工资，也可以来自于销售后的分成，也可以是两种方式相结合。

  如果投资人本身不懂农业技术，可以再一次进行选择Custom Farming的方式来经营农场；

  有些银行会提供农业方向的专项贷款，额度最高可达农场售价的75%。因此如果有意购买农场，至少应该保拿出叫价的四分之一。

  假如实在找不到贷款经纪，或者没有一点一家银行愿意为你提供贷款，还可以向“加拿大农业信贷组织”（Farm Credit Canada）申请贷款。

  “加拿大农业信贷组织”（Farm Credit Canada）是全加拿大目前最大的农业信贷机构，宗旨是为农业生产者提供专业化和个性化的金融服务，促进加拿大农村地区的经济发展。其业务主要是为中小型农业生产公司可以提供贷款。此外，他们也为其他从事与农业相关、以及农产品生产的上下游的企业来提供金融服务。

  根据2014年的数据，加拿大农业信贷组织平均贷款额是$163,649。目前，全加拿大有一半以上的农场都选择向他们借贷。但在利率方面，他们会略高于银行。返回搜狐，查看更加多